Site aidatları dudak uçuklattı: Muğla İstanbul'u solladı!
Türkiye'de konut fiyatları ve kiralar hızla artarken, bir başka önemli maliyet kalemi olan site ve apartman aidatları da rekor seviyelere ulaştı. 2025 yılı verilerine göre, Muğla'da ortalama aidatlar 8 bin 710 TL ile tüm iller arasında en yüksek seviyeye çıktı. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde de aidatlardaki yükseliş dikkat çekiyor. Son üç yılda Türkiye genelinde aidatlar yüzde 367 oranında arttı.
Haber Merkezi
Site ve apartman yönetimi platformu Apsiyon'un, 22 bini aşkın bina ve 1.5 milyondan fazla konutu kapsayan "Toplu Yaşam Alanlarında Aidat ve Yönetim - 2025 Veri Analizi" raporu, Türkiye'deki aidat artışlarını gözler önüne serdi. Rapora göre, Muğla'da aidatlar son üç yılda yüzde 455 oranında artarak büyük bir ekonomik yük oluştururken, İstanbul'da ortalama aidat 6 bin 629 TL'ye ulaştı. Ankara ve İzmir'de de aidatlar sırasıyla 5 bin 49 TL ve 4 bin 919 TL seviyesinde.
Aidatların en düşük olduğu iller ise Uşak (1.061 TL), Hatay (1.246 TL) ve Ordu (1.287 TL) olarak belirlendi. Apsiyon CEO'su Kudret Türk, "Muğla'daki aidatların, Uşak gibi illerin neredeyse yedi katına çıkması, ekonomik uçurumun en çarpıcı göstergesidir. Bu durum, vatandaşların yaşam alanlarını yeniden değerlendirmesine neden oluyor," dedi.
Özellikle Bodrum ve Fethiye gibi yazlık bölgelerde aidatlar son bir yılda yüzde 134, üç yılda ise yüzde 455 artış gösterdi. İstanbul'da Beşiktaş, Sarıyer ve Şişli gibi merkez ilçelerde aidatlar 10 bin TL'yi aşarken, bu durum orta gelirli ailelerin bütçelerinde ciddi bir baskı yaratıyor.
Apsiyon Akademi Direktörü Ozan Özen, "Ocak 2022'den 2025'e kadar aidatlar Türkiye genelinde ortalama yüzde 367 arttı. Muğla'da yüzde 455, İstanbul'da yüzde 349, Ankara'da yüzde 361 ve İzmir'de yüzde 354 gibi yüksek oranlar söz konusu," dedi.
Öte yandan TÜİK verilerine göre, aynı dönemde tüketici fiyat endeksi yüzde 310 artarken, brüt asgari ücret yüzde 419 oranında yükseldi. Bu veriler, hane halklarının giderek artan yaşam maliyetleri karşısında daha ekonomik çözümler aradığına işaret ediyor. 2025'in ilk yarısında İstanbul'da 117 binden fazla taşınmanın gerçekleşmesi de bu trendi destekliyor.